1. Transmettez nous le mandat de gestion que vous souhaitez résilier

2. Un expert ROCKSTONE étudie les possibilités de résiliation de votre mandat de gestion

Fournissez-nous le mandat de gestion que vous souhaitez résilier. Un expert étudiera les clauses qu’il contient avant de vous faire un retour :

• La clause d’engagement de durée  et la clause de tacite reconduction.

• La durée de préavis associée au cas de résiliation du mandat de gestion
  .
• Les modalités d’envoi du courrier de résiliation : lettre avec accusé de réception, simple email, …
• La possibilité de faire appel à la loi Châtel si vous n’avez pas été averti de la date de reconduction du mandat. En effet, la loi Châtel impose au gestionnaire immobilier de vous prévenir de votre faculté de résilier le contrat, entre 3 et 1 mois précédent le préavis. S’il ne le fait pas, vous serez libre de résilier votre mandat de gestion sans frais.
• La possibilité de  résilier votre mandat de location et de gestion pour d’autres motifs (succession, faute grave).

3. L’expert ROCKSTONE vous contacte pour vous faire part de vos opportunités de changement

• Retour sur l’analyse de votre mandat de gestion actuel : modalités de résiliation et stratégie de résiliation
  à adopter.
• Explication du processus de changement de gestionnaire.
• Présentation de l’ offre de gestion locative ROCKSTONE et évaluation des gains économiques associés au changement de gestionnaire.
• Décision quand à la résiliation ou non de votre mandat de gestion.

4. ROCKSTONE IMMOBILIER assure la résiliation et le transfert de votre mandat

• Nous générons un courrier de résiliation que vous pourrez signer à distance.
• Nous envoyons votre courrier de résiliation à votre gestionnaire et l’appelons pour lui annoncer la fin de son mandat de gestion.
• Nous récupérons votre dossier auprès de votre gestionnaire actuel.
  • Nous vérifierons qu’il n’y a pas de sinistre en cours ou d’incident de paiement récent.
  • Nous vérifierons si un contrat de garantie loyer impayée (aussi appelé assurance loyer impayé) est associé à votre bien.
  • Nous récupérons les pièces importantes de votre location, (bail en cours, dossier du locataire, EDL d’entrée, dépôt de garantie, …).
• Nous contactons votre locataire actuel pour présenter nos équipes et lui faire part des changements à apporter dans ses règlements mensuels.
• Nous prévenons votre Syndic de copropriété du changement de gestionnaire.